Ünyelilerin hayallerine öncelik veren projelere imza atıyor…

Pandeminin diger sektörlerde oldugu kadar insaat sektörüne sekte vurmadigini belirten Mimar Mine Duman, pandemi ile birlikte genis balkonlu evlerin ve bahçeli evlerin tercih edilecegi bir sürece girildigine dikkat çekti.

Yaptigi her projede Ünye için hep güzel seyler istedigini ifade eden Duman; “Ben mimarligi çok seviyor, Ünye için güzel seyler tasarlamaya bayiliyorum. Ünyelilerin hayallerine dokunmak, onlari hayal ettigi evlerle yasam alani kazandirmak istiyorum.” dedi.

Mimar Mine Duman imzasiyla Ünye’nin yükselen trendi olan Gölevi Mahallesi’nde, dikkat çeken “Mimar’inGölevi” projesinde daire satislarinda sona gelindi.

Her yaptigi projeyle adindan basariyla söz ettiren, mimar kimliginin dokunuslarini yansittigi projelerle iddiali olan Mine Duman, hem insaatini üstlendikleri, hem de mimarisini yansittigi 3. projede sona yaklastiklarini söyledi.

Mimar’inGölevi’nde son 6 daire, modern yasam hayali kuran alicilarini bekliyor.

Mine Duman, koronavinüs sonrasi pandemi sürecinin bir çok sektörü olumsuz etkiledigini, ancak insaat sektöründe agir darbeler vurmadigini, ancak son 2 aylik satislarda kendilerinde olmasa da genel anlamda bir duraklama olduguna dikkat çekti.

-Ünye’de Mimar Mine Duman imzasini tasiyan projeler -

Bugüne kadar Ünye’ye kazandirdiklari projelere iliskin bilgi veren Mine Duman, “2017 yilinda basladigimiz Lavinya Karadeniz projesini basariyla bitirdik. Insanlar orada huzur ve mutluluk içinde oturuyor. Daha sonra gerçeklesen Mimari’n Gölevi projemizi hayata geçirmek için yine Gölevi Mahallesini tercih ettik. Çünkü biz bu bölgenin yapisini ve bu mevkide yasamak isteyen insanlarin tercihlerini, ne istediklerini biliyoruz. Lavinya Karadeniz projemizde 12-13 m2 balkon varken, Mimar’in Gölevi’nde balkonlari daha genis tutarak 20 metrekare olarak çalistik. Çünkü insanlar balkonda yasamaya basladilar. Yemeklerini balkonda yiyorlar, TV’lerini izliyorlar, orada çay içip sohbet etmek istiyorlar. Mutfagi oturma odasindan tamamen ayirdik. Banyo hepimizin çok fazla ihtiyaç duydugu bir yer. Bu projemizde banyoda ‘hamam tasi’ sistemini kullanarak hem çocuklarimizin rahat yikanma imkanlari saglandi, hem de yaslilikta insanlarin oturarak yikanabilecegi bir alan olusturuldu. Hem de hamam kültürümüzü yansitmis olduk. Banyolarda isteyene hamam tasiyla banyosunu yapma imkani, isteyene ayakta dus alma imkani ayni anda sunuluyor.” diye konustu.

Beyaz Kösk projemizde de sona geldik --

Mimar’in Gölevi’nin ardindan Beyaz Kösk projesinde insaatta sonuna geldiklerini belirten Duman söyle konustu;

“Hem mimar olup hem müteahhit olmanin etkisini bu projelerde birlestirmis oldum. Sadece mimarlik yapsam tek kisiye dokunabilecektim. Ama ben hayallerimi hazirladigim projelerde hayata geçirdim.

Bir de Beyaz Kösk projemiz var. O projemizde tam sahilde… Daha küçük, 2+1 seklinde. Ama o evde de her sey var. Banyo çamasir odasindan tutun, balkonu, çamasirini nereye asar, vestiyeri ne yapmaliyiz. Bütün detaylarin daha minimalize olmus halini orada yapmaya çalistik. O projede insaatin sonuna geldik.”

“Ünye için güzel seyler yapiliyor”

 “Ünye’de yasiyorsak ve ben bu konutu Ünye’de yapiyorsam Ünye’nin alim gücüne ve Ünye’nin hayaline göre yapmak zorundayim” ifadesini kullanan Duman açiklamasinda sunlari kaydetti:

 “Ünye için güzel seyler yapiliyor. Her geçen gün biz mimarlar ve mühendisler, müteahhit arkadaslar olsun, konut alanlar olsun teknolojinin olanaklarindan azami ölçüde yararlanarak daha çok ne istedigini bilen müsteriler, müteahhitler, mimarlar ve mühendisler olduk.

“Yeni projelerde çocuklari daha çok düsünmeliyiz”

Pandemi sürecinde bahçeye olan ilgi artti. Hepimiz anneyiz, çocugumuz var ve bu pandemi sürecinden en çok çocuklar etkilendi. Pandemi sürecinde çocuklari düsünmemiz gerektigini, evde onlarla daha fazla zaman geçirebilecegimizi hepimiz gördük. Bundan sonraki projelerde daha çok çocuklar düsünülmeli. Bu ayrinti, daire mekanlarda da, bahçeli evde de böyle olmali. Sikilmadan günü geçirebilecekleri, ferah, duvarlarin üstüne gelmedigi, daha aydinlik renkler tercih edilmeli.

“Pandemi ile herkeste bahçeli ev hayali olustu”

Pandemi herkeste bahçeli ev hayali yaratti. Yani çocuklar kapiya çikabilsin, yesil görsün istiyoruz.

Aslinda benim bir villa projem var. Bununla ilgili bir görüsmemiz oldu. Ünye’de alisilmis villalarin disinda, villa site yapip müstakil villa da yasamalarini saglamayi planliyorum. Bu sekilde projelerimiz olacak. Her yeni gelen projemizin öncekinin bir çita üstünde olmasini sagliyoruz. Çünkü daha iyisini yapmak zorundasin, her geçen gün beklenti artiyor. Eger geriye gidersen, kendini de insanlari da utandirmis oluyorsun. Bundan önceki projelerim begeniliyorsa, bunun üstünde projelerle bu begeniyi artirmaliyim.”

Ünye’de arazisi sikintisi artmaya basladi

Ünye’de arazi sikintisinin atmaya basladigini belirten Mimar Mine Duman, su açiklamayi yapti:

“Dolmusun geçtigi güzergahlar belli. Yollarin daha düzgün oldugu, alt yapinin oldugu yerler belli. Hep sehirlesme batiya dogru devam eder. Ama bizim de konut anlaminda batida gidebilecegimiz belli bir nokta var. Elektrik, su, dogalgaz bunlarin hepsi altyapi ve altyapinin da gittigi noktalar var. Baktigimizda artik sahil bandi doldu.

Deniz manzarasindan önce güvenlik ve konfor dikkate alinmali

Hepimizde bir deniz görme, deniz manzarasi olsun hastaligi var. Biz denizi olan bir sehirdeysek, hepimiz deniz görmek istiyoruz. Deniz görmek istiyorsak da, ya sahilde olacagiz ya da çok sirtta bir yerde olacagiz. Sirt bölgelerde ulasim ve altyapi sikintimiz var. Asagiya geldigimizde ise dolu. Dolayisiyla ara mahalleler, ara projeler, aradan deniz görmeler, bir birine yaklasmalar artti. Insanlarin deniz görme talebi müteahhidi, mimari hem fiyat artirimina zorluyor, hem de projesini ona göre kurmasini gerektiriyor.

Ben bir mimar ve bayan olarak her zaman sunu söylerim; bir evin öncelikle etrafina bakin. Evimiz bizim özel yasam alanimiz. Dogal manzarasi olsun, etrafi açik olsun. Deniz görmesi hiç önemli degil. Yani denizden daha çok önem vermemiz gereken seyler var.

Müsteri denize önem vermeseydi daha düzgün projeler çikabilirdi

Eger projelerde müsteri denize bu kadar önem vermese, daha düzgün projelerin ortaya çikacagini iddia ediyorum. Müsteri salon, mutfak deniz görsün de geri kalan nasil olursa olsun mantiginda. Bu düsünceler planlari etkiliyor. Insanlar deniz görülmesinden önce evinin konforuna dikkat etmeli.”

Evlerde önemli olan yangin ve deprem güvenligi

Mimar Mine Duman, ev alirken müsterilerin nelere öncelik vermesi gerektigine iliskin olarak da sunlari söyledi:

“Deprem yönetmeligindeki degisiklilerle birlikte yeni binalarda birçok sey degisti. Yaptigim projelerde örnek dairelerimizi birçok müsterime gezdirme sansim oldu. Müsterinin daha çok neler bekledigini o sirada onlardan ögrendim. Ama hiç biri deprem yönetmeligi ve bununla ilgili yapilanlari sormuyor. Bu üzücü bir durum... Yapi denetim olayini, ben bu evde güvende miyim, yangina karsi herhangi bir tedbiriniz var mi veya depreme karsi ne yapiyorsunuz, seklinde sorana pek rastlamiyoruz. Bunlarin sorulmasini bekliyorum. Hatta ilk sorulmasi gerekenler bunlar olmali. Çünkü can güvenliginden bahsediyoruz. Bu tür sorular almadik. Ama ben anlattim. Nasil bir ev aldiklarini veya nasil bir eve baktiklarini bilsinler. Benim karsilastigim müsterilerde bu bilinci saglamaya çalisiyorum.”

3+1 standart daireler için milyon rakamlar ifade edilecek

Duman, yeni yerlesim alanlarinda ev fiyatlarina iliskin olarak da su bilgiyi verdi:

“Gölevi Mahallesi’nde iyi bir evde oturacagim deniyorsa 500 bin TL’nin altinda ev bulunmaz. Bu da deniz görmeyeni... Ama bunun üstünde daireler için artik milyonlar konusuluyor. Bu tarafta bir dubleks almaya kalkilirsa milyonun üstünde daireler var. Mimar’in Gölevi’nde 500 bin ila 800 bin lira araliginda daireler var. Görülüyor ki her geçen gün daire fiyatlari artacaktir. 1 veya en fazla 2 sene sonra Ünye’de normal ortalama projelerde 3+1 daireler 1 milyon rakamini çok rahat görecek.

Ünye’nin hayaline göre projeler yapmak zorundayim

Ünye için güzel seyler istiyorum. Güzel seyler yapilsin, güzel seylerde rekabet edelim. Ben mimarligi çok seviyor, bir sey tasarlamaya bayiliyorum.  Ama Ünye’de yasiyorsak ve ben bu konutu Ünye’de yapiyorsam Ünye’nin alim gücüne ve Ünye’nin hayaline göre yapmak zorundayim. Asil önemlisi bu. Ünyelilerin hayallerine dokunmak, onlari hayal ettigi evlerle yasam alani kazandirmak istiyorum.”

Ünye KENT Haber